1 Ocak 1987 tarihinde başlayan hikaye, yıllardır Türkiye’nin gündeminden hiç düşmedi. Çalışanları ev sahibi yapma umuduyla başlayan ‘Konut Edindirme Yardımı (KEY)’ uygulaması 1 Ocak 1996 tarihi itibariyle sona erdi.

10 ve üzeri işçi çalıştıran kurumlarda, işverenlerin ödemelerinden kesintiler yapıldı. Rüya sadece 108 ay sürebildi. 19 Aralık 1999 tarihi itibariyle KEY hesaplarında biriken toplam tutar karşılığı gayrimenkul, KEY hesapları karşılığı olarak Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na (EKGYO) aynı sermaye olarak devredildi. Başvuru yapan hak sahiplerine, payları oranında ödemeler yapılması karar verildi. Kimine nakit olarak, kimine hisse senedi ile ödemeler yapıldı. Derken yine gündem sarsıldı… Hak sahiplerinin isimlerinin yer aldığı listelerde karışıklıklar oldu. İsim çıkmadı, TC kimlik numaralarında yanlışlıklar görüldü. Kurumlara, hataları düzeltip yeni listeleri hazırlamaları için ek süre tanındı. Böylece süreç yeniden başladı.

Şimdi 1 milyon 665 bin kişi merakla isimlerinin yer alacağı bu listeleri bekliyor. Kim, ne kadar ödeme alacak? Listeler nereden kontrol edilecek? Tasfiye Halindeki Emlak Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Sayın, ntvmsnbc’ye yanıtladı.

KEY hesaplamaları nasıl yapıldı?
Konut Edindirme Yardımı (KEY) hesaplarının anaparaları, 3320 sayılı kanun gereği 29.12.1999 tarihine kadar T. Emlak Bankası A.Ş.’nin 6 ay vadeli mevduat faiz oranları ile 29.12.1999 tarihinden ödemenin başladığı tarihe kadar ki dönem için ise Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (EKGYO) net aktif değerindeki artış oranında nemalandırıldı.

Kim, ne kadar para alacak?
1987 – 1995 dönemi içerisinde 108 aylık süreçte her hak sahibi adına yatan yardım tutarları farklıdır. Adına bir ay yardım yatırılanda, 108 ay yardım yatırılanda var. Dolayısıyla alınacak tutarlarda birbirinden çok farklı olacak.

Adına 108 ayın tamamında yardım yatırılan bir kişi bin 530 TL alacak.

Ödeme kriterleri nasıl belirlendi?
Şu anda yapılan şey, adına yardım yapılan hak sahiplerine yatırılan KEY yardımının neması ile birlikte geri ödenmesi işlemidir.

Ödemeler ne zaman yapılacak?
31 Mart 2010′dan itibaren 31 Mart 2011 tarihine kadar yapılan hak sahibi tespitleri 3 ayda bir ilan edilmek suretiyle ödenecek.

Listelerine nereden bakılabilecek?
Resmi Gazete’de yayınlanan listeler aynı anda EKGYO’nun web sitesinden de görülebilecek. Bu siteden TC Kimlik No (TCKN) ile sorgulama yapılabilecek.
Ntvmsnbc

Emlak Bankası yönetim kurulu başkanı Zeki Sayın, 2010 key ödemeleri hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Zekin Sayın açıklamasında şunlara yer verdi:

”İlk aşamada listenin 2 milyon kişiyi ilgilendirmesini öngörüyorduk. Ancak hala çok hatalı listeler gönderildi. Söz gelimi 60 bin kişiye aynı vatandaşlık numarası verilmiş. Bunları düzeltmek zaman aldı. Söz verdiğimiz gibi, ilk ödeme listesini bugün Emlak Konut GYO”ya gönderiyoruz. Hatalı bildirimler ve ödenemeyecek tutarların silinmesi nedeniyle listedeki hak sahibi sayısı 1,6 milyon civarında kaldı. 5-10 bin kişiye ilişkin hataların da düzeltilmesi için çalışıyoruz. Bunları da gelecek hafta listeye ekleyebiliriz.”

Yani buna göre, Mart ayının sonuna kadar hak sahibi herkesin key ödemesi yapılacak. Mart ayı içerisinde key ödemeleri sorgulaması yapabileceksiniz.

Konut Edindirme Yardımı (KEY) hesaplarının tasfiyesine ilişkin yeni çıkarılan kanun çerçevesinde hak sahiplerine ödemenin, gelecek yıl Şubat ayı içinde yapılabileceği bildirildi.

Tasfiye Halindeki Emlak Bankası’nın Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Sayın, yeni yasanın, listelerin kabulü için 1 ay, ilk listenin yayımlanması için 3 ay süre vermesine karşın, KEY biriminin yoğun çalışmaları sayesinde, ilk ödemenin Şubat ayı içinde yapılabileceği müjdesini verdi.

Sayın, AA muhabirine yaptığı açıklamada, “Muhtemelen Şubat ayı içinde ilk ödemeleri yaptırırız” derken, listede 2 milyon civarında hak sahibinin olacağını bildirdi.

KEY hesaplarının tasfiyesine ilişkin yasa uyarınca daha önce kurumlardan süresi içinde gönderilmediği için kabul edilmeyen listeler bulunduğunu, ilk aşamada bunları değerlendirdiklerini belirten Sayın, “Kısmet olursa, Şubat ayının başlarında, Emlak GYO’ya ilk listeyi göndeririz. Onlar da kendi tetkiklerini yaptıktan sonra Resmi Gazete’de ilan eder. Ziraat Bankası’na gönderilir. O zaman da Ziraat Bankası ödemelere başlar. Rahatlıkla Şubat ayı içinde ödeme yapabileceğiz” diye konuştu.

KEY konusunda hala Tasfiye Halindeki Emlak Bankası KEY Birimi’ne binlerce dilekçe geldiğini, Bilgi Edinme Hakkı çerçevesinde bu dilekçelere cevap vermek durumunda kaldıklarını anlatan Sayın, şunları söyledi:

“Takvim yaprağının arkasına, gazete parçasına dilekçe yazıp gönderen, sayfalarca hayat hikayesini anlatan var. Bunları okumak bile zaman alıyor. Aynı kişi dilekçeyi Hazine’ye gönderiyor. Hazine bize soruyor. Bilgi edinme hakkı çerçevesinde bizim yanıt vermemiz lazım. Bu dilekçelere (bu bizi ilgilendirmiyor, kurumunuzu ilgilendiriyor. Kurumunuza başvurun) diye yanıt veriyoruz. Ama, binlere, on binlere ulaşan bu dilekçeler bizim çalışmalarımızı olumsuz etkiliyor. Halkımız lütfen bize dilekçe göndermesin, kendi kurumları ile irtibatta olsunlar.”

KEY konusunda bazı kişilerin “uzman” adı altında yanlış bilgi verdiğini, halkı yanlış yönlendirdiğini belirten Sayın, çalışanların mağdur edilmemesi, çalışmaların daha sağlıklı olması için sürenin uzatıldığını belirterek, “Uzman diye KEY konusunda yanlış bilgi verip, kamuoyunu yanıltanları, bu konuda men ediyorum” dedi.

Zeki Sayın, ödemeler konusunda para sorunu bulunmadığını, şimdiye kadar bu konuda hiç bir sorunun intikal etmediğini de vurgulayarak, yasa uyarınca yeni liste dahilinde KEY parası alacaklara, yüzde 10 faiz uygulanacağını hatırlattı.

Faiz uygulaması getirilmesi nedeniyle, bu yıl ilk alanlara göre, KEY yardımından, yasanın yürürlükte olduğu sürece tam olarak yararlananlar, 140-150 lira civarında faiz farkı alacak. Faiz tutarı, kişinin KEY yardımından yararlanma süresine göre değişecek.

BELGELERİ, YANGIN, DEPREM, SEL NEDENİYLE KAYBOLANLAR DA PARASINI ALABİLECEK

Resmi Gazete’nin 17 Aralık tarihli sayısında yayımlanan KEY Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanunda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun’daki süreler dikkate alındığında, ödemelere ilişkin ilk listenin Nisan ayında hazırlanacağı hesaplanıyordu.

Söz konusu kanun uyarınca, yapmaları gereken bildirimleri daha önce 28 Haziran’a kadar verilen süre içerisinde Tasfiye Halindeki Emlak Bankası’na yapamamış olan kurum ve kuruluşlara, bildirimlerini yapabilmeleri için 17 Aralık’tan itibaren 1 aylık süre verilmişti. Bu çerçevede, hak sahibi listelerini 28 Haziran’dan sonra gönderen diğer kurumların ve 30 Temmuz’da gönderen SGK’nın listeleri öncelikli olarak hemen değerlendirmeye alındı ve hata kontrolleri başlatıldı.

Bundan sonra ilgili kurum ve kuruluşlarca bankaya gönderilecek listelerde belirlenen hatalı bildirimler, banka tarafından azami 3 ay içinde ilgili kurumlara düzeltme işlemleri için iade edilecek. Hatalı bildirimlerin düzeltilmesi ile ilgili süre 31 Aralık 2010′da sona erecek. Ancak kurum ve kuruluşlar süre sonunu beklemeden, düzeltmesi tamamlanan listeleri üçer aylık dönemler halinde bankaya gönderebilecek. Bu düzeltme sırasında, 30 Haziran 2010′dan sonra yeni hak sahibi bildirimi yapılamayacak.

Yasa uyarınca bankanın, yapılacak bildirimlerden hatasız olanlara göre hazırlanacak listeleri 31 Mart 2010′a kadar Emlak GYO’ya göndermesi gerekiyordu. Tasfiye Halindeki Emlak Bankası KEY Birimi, çalışmaları ile bu süreyi 1 aydan daha fazla öne çekmiş oldu.

KEY birimi, bundan sonra, kurum ve kuruluşlarca düzeltme işlemleri yapılarak gönderilen listeleri üçer aylık dönemler halinde Emlak GYO’ya gönderebilecek. Düzeltmeler neticesinde hazırlanacak son liste, 31 Mart 2011′e kadar Emlak GYO;ya gönderilecek. Bankaca Emlak GYO’ya bildirilen listeler, hak sahipliğinin tespitine esas olmak üzere Emlak GYO tarafından Resmi Gazete’de ilan edilecek.

KEY için bu yıl yayımlanan ilk listede yer alan hak sahipleri için yapılan nema hesaplaması neticesinde oluşan yardım tutarına, bu kanun uyarınca ilk ilanın yapılacağı tarihe kadarki dönem için yüzde 10 artış uygulanacak. İlk ilan tarihinden sonraki listelerde isimleri yer alan hak sahiplerine ise her ilan dönemi için başlangıçtaki yüzde 10 artışa ilave olarak basit usulde yüzde 1,25 artış uygulanacak.

Deprem, sel, yangın gibi sebeplerle KEY hak sahiplerinin bildirimlerini kanuna uygun şekilde yapamayan kurum ve kuruluşlar, bu bilgilerin sayılan sebeplerle zayi olduğuna ilişkin mahkeme kararını ekleyerek, hak sahiplerinin kurum ve kuruluşlarında çalıştıkları tarihleri 30 Haziran 2010′a kadar bankaya bildirebilecek. Bu kişilere, kurum ve kuruluşlarda çalıştıkları tarihlere isabet eden kanuni yardım dilimleri dikkate alınmak suretiyle KEY ödemesi yapılacak.

Ödemeler için gerekli kaynak, Hazine tarafından Emlak GYO’ya aktarılacak. İlan tarihlerinden itibaren 5 yıl içinde talep edilmeyen alacaklar Hazine’ye irad kaydedilecek.